نظام تسجيل العقارات في الولايات المتحدة يتجدد… Donot AI، تحصل على استثمار بذرة بقيمة 930 مليار وون كوري

باستخدام تقنية الذكاء الاصطناعي، نجحت شركة Dono.AI الناشئة التي تتخلف عن نظام التسجيل العقاري في الولايات المتحدة في الحصول على استثمار أولي بقيمة 6.5 مليون دولار (حوالي 936 مليار وون كوري). ستُستخدم هذه التمويلات لتوسيع المنصة، وتعزيز الوظائف الآلية، وترقية البنية التحتية لمواجهة الطلب المتزايد في القطاع.

تأسست Dono.AI في عام 2023، وتركز على تحديث سجلات العقارات العامة غير القياسية الموزعة عبر أكثر من 3700 مقاطعة في الولايات المتحدة. يُقدر إجمالي قيمة سوق العقارات الأمريكية بأكثر من 50 تريليون دولار، إلا أن سجلات التسجيل لا تزال تعتمد على طرق تعود لقرون مضت. مما يؤدي إلى بطء وتكلفة وعدم شفافية في عملية التحقق من ملكية العقارات عند البيع. في الواقع، حوالي 14% من المعاملات تتأخر بسبب مشاكل في التسجيل.

تهدف Dono.AI إلى إحداث ثورة في هذا الهيكل غير الفعال من خلال منصة تحليل تعتمد على الذكاء الاصطناعي. تدير الشركة نظامًا هجينًا: حيث يقوم الذكاء الاصطناعي بتصنيف وتنظيم المستندات العامة التي تحصل عليها من المقاطعات تلقائيًا، مع مراجعة من قبل خبراء لضمان الموثوقية. تُعرض بيانات الملكية الناتجة عبر واجهة مستخدم بديهية وواجهات برمجة التطبيقات (API). ويُقال إن هذا سيقلل بشكل كبير من الاعتماد على البحث اليدوي وخدمات الموردين الخارجيين.

قال تالي غروس، الشريك المؤسس والرئيس التنفيذي لـ Dono.AI: «هناك العديد من الأدوات في السوق، لكن المشكلة الأساسية أن هذه الأدوات ليست مبنية على أساس حديث. هدفنا هو تمكين جميع المشاركين في عمليات البيع والشراء العقارية من التغلب على الكفاءة المنخفضة التي كانت تعتبر تقليدًا، والثقة في إجراء المعاملات بشكل أكثر أمانًا».

تُعتمد الشركة بشكل خاص على التعاون مع شركات التأمين على الملكية ووكالات الاكتتاب، مما ساعدها على ترسيخ وجودها بسرعة في السوق. وذكر مسؤول في Dono.AI: «رغم ارتفاع تكاليف التشغيل، فإن صناعة الملكية العقارية تتسم ببطء التحول التكنولوجي، وتواجه أيضًا فجوة في الموارد البشرية بسبب تقاعد جيل الطفرة السكانية. هذا البيئة تزيد من الطلب على منصتنا».

قاد جولة التمويل الأولي شركة Link Ventures، وشارك فيها كل من lool VC وAlumni Ventures Group. ويتوقع الخبراء أن تتوسع تطبيقات تقنية Dono.AI تدريجيًا لتشمل قطاعات أخرى مثل القروض، وإدارة الخدمات، وشركات الاستثمار العقاري.