一直在看2024年初的住房市场数据，说实话，如果你知道从哪里找，仍然有一些不错的交易。大家都在说价格已经疯狂到什么程度了，但被低估的住房市场确实存在——你只需要比那些显而易见的沿海城市挖得更深一点。

我看到一份分析：把实际房屋价值和中位数挂牌价格做对比，而这个差距相当有意思。比如，圣何塞和旧金山这两地，房屋实际价值和它们挂牌时的报价之间差异巨大——我们说的是$180k 到$230k 的差距。这可不小。但关键在于：像佛罗里达州的Clewiston和Okeechobee这类小市场，或者一些美国纽约州（New York）的州内地区，也在呈现类似的模式，而且整体的入门价格要低得多。

2024年2月的数据表明，比如俄亥俄州的Van Wert，你可以用$25k 的差价买到一处房产——也就是价值和挂牌价格之间的差异。甚至Cape Coral也有大约$31k 的差距。罗切斯特（Rochester）的差异也是$44k 。被低估的住房市场并不会得到什么炒作，但这也正是重点——竞争更少，谈判的筹码就更大。

当然，到了2024年初之后情况已经发生了变化，但这个原则依然成立：如果你是认真打算在年底前买房，就把重点放在那些市场里——挂牌价格确实落后于真实价值的地方。真正的交易就藏在那里面。