所以我一直在研究退休人士實際定居佛羅里達的地點，結果發現他們集中在某些城市的情況相當驚人。就像大家都知道佛羅里達吸引老年人，因為天氣和稅收優惠，但實際數據顯示一些非常有趣的模式，關於佛羅里達最大退休社區的形成。

The Villages 絕對瘋狂——85%的居民是65歲及以上。那已經不算是一個城市了，基本上是一個專為長者設計的區域。但如果看主要城市，傑克遜維爾的數字最大，超過130,000名65歲以上的居民。邁阿密有72,000，坦帕約48,000。這些都不是小範圍的社區——它們是巨大的人口規模。

有趣的是百分比的分佈。像Palm Coast和Boca Raton這樣的地方，近30%的居民超過65歲，遠高於全國平均水平。與此同時，奧蘭多和塔拉哈西這些城市的年齡結構較為多元，儘管它們也有相當的長者人口。我猜這取決於人們是否想要完整的退休社區氛圍，還是只想享受普通城市的稅收優惠。

稅務方面確實很吸引人——沒有州所得稅，房產稅低於1%，還有各種銷售稅假期。對於來自新澤西或紐約、支付2-3%州稅的人來說，搬到佛羅里達實際上可以省不少錢。這也許就是為什麼你會看到佛羅里達的退休社區持續擴大，尤其是在沿海和中部地區。

這基本上已經變成一個自我強化的循環。越來越多的退休人士搬到佛羅里達，越來越多的服務和社區為他們量身打造，然後更多退休人士跟進。The Villages 是極端的例子，但甚至主流城市也在圍繞這個人口結構進行重塑。如果你在追蹤長者實際遷移的方向，佛羅里達基本已成為首選。