回顧2022年11月的抵押貸款數據，哇，那時的利率真是瘋狂。30年固定利率約為6.87%，年百分率（APR）為6.88%——這其實比前一週還低，但與今年早些時候人們習慣的水平相比仍然相當高。還記得2022年上半年利率大幅攀升的時候嗎？那個2022年11月的抵押貸款快照顯示情況略微穩定了一點，儘管沒有人知道它是否會像一些預測的那樣繼續攀升到7%。

如果你想更快還清，15年固定利率為6.18%，而巨額抵押貸款（jumbo）則約在6.89%。如果你當時鎖定了一個5/1可調整利率抵押貸款（ARM），你可以獲得5.48%的利率，這在前期較便宜，但五年後會有利率調整的風險。看看2022年11月的抵押貸款利率，現在回頭看，情況真是令人感慨——一筆10萬美元的30年固定貸款，每月只需支付本金和利息約$657 。

當時整個市場都充滿不確定性。一些專家認為2022年11月的抵押貸款利率會繼續攀升，另一些則認為會趨於平穩。事實證明，美聯儲的動作和2022年底的通脹數據讓大家都在密切關注。如果你當時在找抵押貸款，絕對得貨比三家，因為利率每週都在變動。這與2020年代初的情況截然不同，那時利率處於歷史低位。