這七年，變化是真大

2017年，在討論能不能買Crypto
2026年，在討論能不能用Crypto買房
Crypto資產正在從“投機品”變成“可抵押的資產”
這次是美國房地產領域相關國企—房利美（Fannie Mae），就是2008年「次貸危機」的主角，居然要搞Crypto抵押房貸。
抵押貸款服務商Better Home(NASDAQ:BETR) 和 Crypto交易所Coinbase(NASDAQ:COIN) 合作推了個新產品：
你買房申請房貸的時候，可以用手裡的Crypto資產做抵押來付首付，不用賣掉換成現金。
雖然抵押Crypto資產買房不是獨創，市面上早就有類似產品了，但這次關鍵是房利美參與進來了。
這個玩法的理想狀態是：
買房→抵押Crypto資產付首付→獲得房貸→房子升值+Crypto資產還在手裡
房利美，說白了就是美國房貸市場的“國家隊”。
它不直接借錢給買房人，而是：從銀行手裡買走房貸，讓銀行有錢繼續往外放貸。
相當於給抵押貸款市場做“資金泵”，保證買房人買房的時候能借到錢。
成立於1938年，背後有美國聯邦政府撐腰，受美國聯邦住房金融局監管，服務對象主要是中低收入家庭。
2008年的「次貸危機」讓美國多家金融巨頭陷入困境。房利美和房地美（Freddie Mac）暴雷被政府接管，雷曼兄弟（Lehman Brothers）破產，成為全球金融危機的標誌性事件。
這次房利美進場支持Crypto抵押房貸，信號就很明顯了：主流金融體系，開始認真對待Crypto資產了。
小晖晖認為，這對Crypto 行業來說是實打實的利好，但是也怕房利美控制不好風險，玩脫，畢竟10年前，就玩脫過一次。