Parkin在迪拜的收入和利潤因付費停車擴展而攀升

（MENAFN- 阿拉伯郵報） 阿拉伯郵報員工 - 杜拜

Parkin公司PJSC，杜拜主要的付費公共停車運營商，在2025年最後一季創下有史以來最強的盈利表現，這得益於積極擴展付費停車位以及策略性調價改革，重塑了城市的城市交通收入格局。該公司報告2025年第四季度淨利為1.836億迪拉姆，比去年同期增長53%，而收入則激增至3.894億迪拉姆，這主要是由於全酋長國付費停車位數量顯著增加。

Parkin的全年財務數據顯示持續的動能，整體收入較去年同期上升43%，達到13.26億迪拉姆，淨利則上升48%，達到6.255億迪拉姆，截止至2025年12月31日。公共停車收入佔季度總收入的重要部分，增長29%，達到1.445億迪拉姆，平均每小時收費從2.01迪拉姆升至3.03迪拉姆，反映出價格改革和付費空間利用率的提升。

該公司的策略重點在於擴大管理的停車位置數量和多樣性，將十年前主要免費停車的格局轉變為一個涵蓋街道、住宅和活動相關空間的收入產生網絡。截至2025年底，Parkin在杜拜管理約229,000個付費停車位，較之前的數據有顯著增加，證明其在社區和主要區域快速擴展的腳步。

這一規模的擴展也伴隨著收入來源結構的轉變。除了公共街道停車外，來自開發商相關空間和執法罰款的收入也逐漸重要，佔總收入的比重增加。季節性停車卡的銷售——為客戶提供更高的預測性和便利性——在第四季度也創下新高，增長140%，因駕駛者在季節性與日常收費差異中尋求價值。

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運營措施進一步促進了Parkin的財務進展。2025年4月在不同區域實施的變動停車費率引入了根據需求和位置差異化定價，鞏固了提升每小時收入並鼓勵長期停車承諾的定價模式。由於技術支持的檢查車隊不斷擴大，執法行動也產生了穩健的罰款收入，對公司盈利做出了重要貢獻。

企業領導層已表示2026年將進一步擴展，計劃在全年內新增5,500至7,500個公共停車位。預計擴展後的停車網絡將帶來超過5.6億至6.1億迪拉姆的收入，進一步鞏固Parkin在杜拜停車生態系中的角色，隨著人口和商業活動的增加，對有組織的城市交通解決方案的需求也在擴大。

該公司進入增值服務領域的推動與更廣泛的城市交通趨勢相符。去年建立的合作夥伴關係為按需服務奠定了基礎，例如在Parkin站點提供燃料配送和洗車服務，而與能源科技子公司簽訂的另一項戰略協議則旨在在酋長國內安裝200個超快速電動車充電站，反映出Parkin將未來導向基礎設施融入其核心停車業務的努力。

然而，該公司不斷上升的收費和執法活動也引發了一些居民的討論，尤其是在首次適應付費停車方案的社區中。部分地區出現抗議和呼籲調整收費的聲音，這些地區的價格調整超出了預期，凸顯在快速變革的交通和監管環境中，平衡收入目標與公共情感的挑戰。

Parkin的財務表現吸引了投資者的關注，現金流的產生和股息的增加增強了利益相關者的信心。預計2025年下半年的股息分配將大幅增加，反映公司盈利能力和現金轉化率的提升，而淨負債則相對於盈利和流動性保持在可控範圍內。

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