Токенізація RWA має прискоритися у країнах, що розвиваються — ось чому 2026 рік може стати переломним моментом

Технологія блокчейн змінює спосіб мобілізації реальних активів у країнах, що розвиваються. Токенізація матеріальних активів — від нерухомості до товарів — пропонує переконливу альтернативу традиційним фінансам, особливо там, де застаріла банківська інфраструктура відстає. Знижуючи бар’єри для формування капіталу, інструменти токенізованих RWA дозволяють моделям дробового володіння демократизувати доступ до інвестицій, даючи можливість меншим інвесторам брати участь у можливостях, які раніше були зарезервовані для інституцій та ультра багатих гравців.

Динаміка ринку виявляє різкий географічний поділ у впровадженні токенізації. У розвинених країнах домінують цінні папери з фіксованим доходом, такі як облігації казначейства США та фонди грошового ринку. Тим часом, країни, що розвиваються, активно орієнтуються на фізичні активи — портфелі нерухомості, сільськогосподарські товари та природні ресурси. Це розходження відображає як регуляторне середовище, так і потреби у капіталі: у передових ринках вже існує зріла фінансова інфраструктура, тоді як у країнах, що розвиваються, стикаються з гострими викликами у ефективному розподілі капіталу.

Чому країни, що розвиваються, мають потенціал стати лідерами

Привабливість токенізації RWA у цих регіонах зумовлена фундаментальною проблемою: традиційна фінансова система не може ефективно обслуговувати всіх. Компанії, які не мають доступу до звичайних кредитних каналів, тепер можуть залучати глобальні капітальні пулі через інструменти на базі блокчейну. Технологія забезпечує безшовні потоки капіталу в мережі, обходячи застарілі фінансові бар’єри, що значно прискорює фінансову інклюзію у масштабі.

Галузеві експерти прогнозують, що загальна вартість токенізованих реальних активів може досягти трильйонів доларів протягом наступного десятиліття — приголомшливе зростання порівняно з нинішніми рівнями. Каталізатором стане не спекуляція роздрібних інвесторів, а прийняття інституційного рівня. Як тільки основні емітенти перейдуть від експериментальних пілотів до повномасштабних комерційних запусків, траєкторія зростання може різко змінитися, радикально переформатуючи процеси створення, розрахунків і торгівлі активами через кордони.

Основні перешкоди ще залишаються

Перш ніж токенізація RWA стане по-справжньому масовою, потрібно подолати кілька технічних і регуляторних бар’єрів. Юридична виконавчість смарт-контрактів залишається невизначеною у багатьох юрисдикціях. Фрагментація ліквідності — коли токенізовані активи мають недостатній обсяг торгів — створює ризики розрахунків і потенційне проскальзування для великих транзакцій. Крім того, рамки захисту інвесторів ще недостатньо розвинуті та є непослідовними у глобальному масштабі.

Особливо велика проблема — це питання сумісності. Різні блокчейн-платформи використовують несумісні стандарти токенів, а архітектурний розрив між дозволеними та дозволеними без дозволу мережами ускладнює передачу активів. Щоб екосистеми RWA розвивалися, емітенти повинні створювати продукти, що працюють через межі ланцюгів і безперешкодно інтегруються з протоколами децентралізованих фінансів як підкладка під заставу.

Шлях уперед

Злиття впровадження токенізованих RWA із розширенням країн, що розвиваються, сигналізує про структурний зсув у глобальній фінансовій інфраструктурі. Успішне подолання цих технічних і регуляторних перешкод відкриє безпрецедентні можливості для підвищення ефективності та розширення доступу до інвестицій у всьому світі. Гонка вже почалася, і 2026 рік може стати роком переходу від обіцянки до доведеного масштабу.