В інвестиційному світі відбулася значуща подія — 30 грудня 2025 року американський мільярдер і девелопер Грант Кардон оголосив про плани запустити у 2026 році найбільшу у світі компанію з нерухомості на основі Bitcoin.
«Ми створимо найбільшу публічну компанію з Bitcoin-резервом у світі», — заявив Кардон. «Ми будемо використовувати грошовий потік від нерухомості — щомісячний дохід від оренди та амортизацію — щоб купувати Bitcoin». Кардона вже називають «наступним Майклом Сейлором», адже він прагне поєднати стабільний грошовий потік традиційної нерухомості з довгостроковим потенціалом зростання Bitcoin, започатковуючи інноваційну модель «подвійних активів».
Амбітний план Кардона
Візія Кардона є продуманою та послідовною. Ще у червні 2025 року компанія Cardone Capital першою зробила крок, додавши близько 1 000 Bitcoin на свій баланс, ставши першою інтегрованою компанією, що глибоко поєднала нерухомість з Bitcoin-активами.
Згідно з останньою стратегією Кардона, його компанія системно купуватиме Bitcoin, використовуючи стабільний грошовий потік від нерухомості — поточний щомісячний дохід від оренди та амортизацію активів. «З березня цього року ми уклали п’ять угод. До кінця наступного року ми накопичимо 3 000 Bitcoin», — розповів Кардон у відеозверненні. Якщо план буде реалізовано, його компанія стане найбільшою у світі «Bitcoin-резервною компанією на основі нерухомості».
Нова модель: нерухомість + Bitcoin
На відміну від засновника MicroStrategy Майкла Сейлора, який купує Bitcoin виключно за рахунок корпоративного прибутку та залучення боргового фінансування, підхід Кардона має унікальні переваги. «Це схоже на модель Майкла Сейлора, але у нас є справжній грошовий потік», — підкреслив Кардон.
Cardone Capital має міцну основу. За повідомленнями, група володіє 14 200 житловими одиницями та понад 500 000 квадратних футів офісних приміщень класу А. Такий великий портфель фізичних активів генерує стабільний, передбачуваний грошовий потік — кошти, які можна безпосередньо конвертувати у купівлю Bitcoin. Кардон відкрито заявляє, що ринок нерухомості має системні недоліки, і планує виправити їх за допомогою «моделі нерухомість/BTC». Цей гібридний підхід покликаний поєднати низьку волатильність і податкові переваги нерухомості з довгостроковим потенціалом зростання Bitcoin.
Стан ринку криптовалют
Заява Кардона пролунала на тлі підвищеної волатильності на ринку криптовалют. За даними ринку Gate, станом на 30 грудня 2025 року BTC/USDT торгується на рівні 87 896,1 долара США, що на 2% менше за останні 24 години. Тим часом Gate Wrapped BTC, що відстежує динаміку Bitcoin, демонструє схожу цінову поведінку. GTBTC/USDT торгується на рівні 88 063,0 долара США, також зниження на 2% за останню добу.
Аналітики ринку відзначають, що заява Кардона може підвищити очікування щодо нового інституційного попиту на Bitcoin. Особливо в умовах нинішньої корекції ринку, модель «купівлі за рахунок грошового потоку» розглядається як потенційний довгостроковий механізм підтримки ціни.
Ціни токенів і перспективи
На основі останніх даних платформи Gate можна зробити короткий аналіз пов’язаних активів. Gate Wrapped BTC наразі коштує 88 063,0 долара США, а його історичний максимум становить 125 918,6 долара США. Хоча короткострокові ціни залежать від ринкових настроїв, довгострокова перспектива тісно пов’язана з загальною історією розвитку та рівнем впровадження Bitcoin. Мета Кардона накопичити 3 000 Bitcoin до кінця 2026 року, якщо її буде досягнуто, означатиме сотні мільйонів доларів попиту лише з боку однієї компанії. Ще важливіше, якщо модель Кардона виявиться успішною, вона може надихнути інших великих гравців ринку нерухомості та традиційного бізнесу з грошовим потоком діяти аналогічно, що потенційно призведе до тривалої хвилі інституційних закупівель Bitcoin. Це не лише інновація у стратегії інвестування, а й суттєва зміна у філософії розподілу активів.
Заява Гранта Кардона знаменує початок нової епохи інвестування. Хоча він позиціонує себе як «наступного Майкла Сейлора», його бізнес-модель ще більш приземлена — використання реального грошового потоку від фізичних об’єктів для посилення функції збереження вартості у цифровому світі. На питання про новий підхід Кардон відповів лаконічно: «Це нова модель: нерухомість плюс Bitcoin». Ця фраза цілком може стати визначальною для міжсекторального інвестування у найближчі роки. Для пересічних інвесторів це означає не лише відстеження ціни Bitcoin як такої; йдеться про розуміння нової синергії, що виникає при поєднанні традиційних і цифрових активів. На платформах на кшталт Gate інвестори можуть у режимі реального часу стежити за рухом цін BTC і GTBTC та спостерігати за цим фінансовим експериментом під керівництвом мільярдера.
У міру наближення 2026 року, чи зможе компанія Кардона з нерухомості на основі Bitcoin стартувати вчасно та виконати обіцянки, стане важливим індикатором того, як традиційний капітал дедалі глибше інтегрується у світ криптовалют.
