As vendas de imóveis residenciais existentes nos EUA sobem 3,2% em maio, superando as previsões

As vendas de imóveis usados nos EUA subiram 3,2% para uma taxa anual ajustada sazonalmente de 4,17 milhões em maio, acima dos 4,02 milhões em abril, anunciou a National Association of Realtors. O aumento, que superou as previsões de economistas de 4,07 milhões, foi impulsionado pela melhora da acessibilidade, já que as taxas de hipoteca permaneceram mais baixas do que há um ano e os ganhos de renda superaram o crescimento dos preços dos imóveis na maioria das regiões. Os dados provocaram um recuo moderado no ouro, com o preço à vista sendo negociado a US$ 4.326,50 por onça, praticamente inalterado no dia, já que a estabilização do mercado imobiliário reduziu a demanda por ativos de refúgio.

Vendas de imóveis usados superam previsões de economistas em maio

As vendas totais de imóveis usados, incluindo casas unifamiliares, townhomes, condomínios e cooperativas, atingiram 4,17 milhões em maio, segundo a National Association of Realtors. As estimativas consensuais de economistas previram um aumento menor para 4,07 milhões. O relatório destacou que as vendas de imóveis também subiram 3,2% na comparação anual.

Economista da NAR atribui o ritmo das vendas a ganhos de acessibilidade

Dr. Lawrence Yun, economista-chefe da NAR, afirmou que o aumento marcou o maior nível de vendas desde dezembro. “Mais americanos estão em movimento, com as vendas de imóveis subindo para o maior patamar desde dezembro. Isso é uma ótima notícia para o mercado imobiliário e para a economia”, disse Yun. “A melhoria da acessibilidade está ajudando a impulsionar esse ritmo. Mesmo com as taxas de hipoteca subindo em relação ao começo do ano, elas seguem mais baixas do que há um ano e estão, essencialmente, na média histórica de longo prazo. Os ganhos de renda também estão superando o crescimento dos preços dos imóveis por uma pequena margem na maior parte do país.”

Yun observou que o mercado imobiliário parecia estar em bases sólidas após anos difíceis. “Apenas 1% de todas as vendas de imóveis envolveu execução hipotecária ou uma situação em que o preço de venda não cobriria o saldo pendente da hipoteca. Isso mostra que os proprietários estão em uma posição financeira sólida”, disse. O mercado imobiliário dos EUA vinha enfrentando dificuldades nos últimos anos, à medida que taxas de juros elevadas mantiveram as taxas de hipoteca altas, enquanto a oferta limitada pressionou os preços para cima.

Estoque de imóveis sobe enquanto preço mediano chega a US$ 429.300

No fim de maio, havia uma oferta de 1,55 milhão de imóveis à venda no mercado, 3,3% acima de abril. O estoque representava uma oferta equivalente a 4,5 meses. O preço mediano para todos os tipos de habitação existentes foi de US$ 429.300 em maio, uma alta de 1,3% em relação ao ano anterior, marcando mais um recorde.

FAQ

Qual foi o número de vendas de imóveis usados nos EUA em maio?
As vendas de imóveis usados nos EUA subiram 3,2% para uma taxa anual ajustada sazonalmente de 4,17 milhões em maio, acima dos 4,02 milhões em abril, de acordo com a National Association of Realtors.

Por que as vendas de imóveis usados aumentaram em maio?
O economista-chefe da NAR, Dr. Lawrence Yun, atribuiu o ritmo das vendas à melhora da acessibilidade, com as taxas de hipoteca permanecendo mais baixas do que há um ano e os ganhos de renda superando o crescimento dos preços dos imóveis na maior parte do país.

Qual é o preço mediano atual dos imóveis existentes?
O preço mediano para todos os tipos de habitação existentes foi de US$ 429.300 em maio, uma alta de 1,3% em relação ao ano anterior, marcando mais um recorde.