كنت أبحث عن بعض البيانات المثيرة حول متى يشتري الناس منزلهم الأول فعلاً، ومن المحتمل أن يكون ذلك في وقت لاحق مما تتوقع.

إذن، إليك الأمر - وفقًا لبيانات الجمعية الوطنية للوسطاء العقاريين (NAR) من قبل بضع سنوات، فإن متوسط عمر مشتري المنزل لأول مرة يقف عند حوالي 33 عامًا. وهذا أعلى من 29 في السبعينيات والثمانينيات. تحول كبير عند التفكير فيه.

لماذا التغيير؟ هناك عدة أسباب. تكاليف السكن ارتفعت أكثر بكثير من الأجور. بالإضافة إلى ذلك، الشباب يتعاملون مع ديون الطلاب، وتأجيل الزواج، وتأخر إنجاب الأطفال. كل ذلك يتراكم. تظهر البيانات في الواقع أن 60% من المشترين الجدد كانوا أزواجًا متزوجين، وهو أمر منطقي - من الأسهل الادخار لدفعة أولى مع دخلين.

الآن، هل الانتظار لشراء منزل هو حقًا خطوة ذكية؟ يعتمد على وضعك. إذا كنت غارقًا في الديون، ولديك دخل غير مستقر، أو لا تملك مدخرات جاهزة، نعم - الانتظار منطقي. لا فائدة من التسرع في الحصول على رهن عقاري لا يمكنك تحمله. وإذا لم تكن ستبقى في مكان واحد لعدة سنوات، فإن تكاليف المعاملات ستقتلك.

لكن إليك المشكلة - الانتظار حتى تكبر يعني أنك لا تزال تدفع الإيجار لفترة أطول، وهذا لا يساعد في زيادة صافي ثروتك. وإذا تأخرت كثيرًا، قد تظل مدينًا على ذلك الرهن العقاري عندما يحين وقت التقاعد. وهذا ليس مثاليًا.

الاستنتاج الحقيقي؟ متوسط عمر مشتري المنزل لأول مرة يستمر في الارتفاع لأن الناس أصبحوا أكثر واقعية بشأن أوضاعهم المالية. وهذا في الواقع ليس أمرًا سيئًا. من الأفضل الانتظار حتى تكون مستعدًا بدلاً من أن تفرط في نفسك. إذا كان لديك دخل ثابت، ومدخرات جيدة، وتخطط للبقاء في مكان واحد لعدة سنوات، فربما يكون من المفيد النظر في خياراتك. ولكن فقط عندما يكون ذلك منطقيًا لوضعك، وليس لأنك تشعر أنه يجب عليك ذلك.