É possível obter desconto na taxa de condomínio para pagamento em atraso? Cuidado, já há cidadãos de Shenyang que caíram nessa armadilha.

“85% de desconto no pagamento da taxa de propriedade” e “cobrança a baixo preço da taxa de gestão de lugares de estacionamento”, se receber essa informação, deve ter cuidado! Os “benefícios” que parecem poupar dinheiro são, na verdade, armadilhas cuidadosamente concebidas por burlões. O repórter investigou a 24 de fevereiro e descobriu que este tipo de burla online de “pagamento descontado das taxas imobiliárias” fez com que proprietários individuais em Shencheng caíssem na armadilha, e até afetou o funcionamento normal das empresas imobiliárias.

A Associação de Gestão de Propriedades da China lembra:

As empresas de serviços imobiliários têm canais formais de cobrança, por isso não confie em informações falsas na Internet

A “tarte” nos favoritos é uma “armadilha”

A cidadã Xiao Zou é uma visitante frequente da plataforma de comércio em segunda mão e, recentemente, encontrou acidentalmente uma mensagem a dizer que “pode usufruir de um desconto de 85% nas taxas de propriedade”, e consultou-a imediatamente. A outra parte afirma poder pagar a taxa da propriedade da sua comunidade, com um desconto de até 85%, e o processo operacional só precisa de tirar uma fotografia da ligação do produto para pagar e fornecer à outra parte o código QR do pagamento da propriedade.

“As compras online raramente têm pisado o trovão há muitos anos, e um desconto de 85% nas taxas de propriedade pode poupar muito dinheiro.” Entusiasmado, Xiao Zou colocou esta informação de transação nos seus favoritos e preparou-se para experimentar quando pagasse a conta no próximo trimestre. No entanto, recentemente, no seu grupo de proprietários em Vanke, a governanta emitiu urgentemente um aviso: “Cuidado com a armadilha da rede de ‘desconto em taxa de propriedade’”, e a descrição do caso é altamente consistente com a situação enfrentada por Xiao Zou. “Felizmente, vi o lembrete a tempo, caso contrário teria sido enganado pela transferência!” Recordando a cena daquela altura, Xiao Zou ainda tinha receios persistentes.

A série de enganos prejudicou os interesses de muitas partes

O repórter investigou as propriedades de vários projetos imobiliários em Shenyang e concluiu que a armadilha online de “descontar e pagar taxas de propriedade” enganou os cidadãos individuais.

O proprietário de uma comunidade no distrito de Heping pagou 1.680 yuan pela taxa de gestão do estacionamento subterrâneo através da Internet, e depois o centro anti-fraude de uma cidade na província de Guizhou chamou a propriedade na comunidade, e os fundos envolveram fraude. Uma empresa de bens comunitários no distrito de Tiexi recebeu recentemente uma chamada do departamento de segurança pública de uma cidade na província de Jiangsu, e uma taxa de propriedade de 4.828,68 yuan paga pela Internet na comunidade foi suspeita de fraude, e a pessoa enganada denunciou o caso.

“Resolvemos a lógica da fraude deste tipo de caso e descobrimos que o seu design é muito meticuloso, e cada caso é como um conjunto serial, envolvendo não só o proprietário e a empresa imobiliária, mas também a terceira vítima.” A pessoa responsável por uma grande empresa imobiliária em Shenyang afirmou que a complexidade deste tipo de engano frequentemente prejudica os interesses de muitas partes.

Não acredites em “Li Gui” e segue o “caminho certo”

No mesmo dia, o repórter soube pela Associação Chinesa de Administração de Propriedades que um grande número de informações falsas, como “85% de desconto no pagamento das taxas de propriedade”, surgiu em várias plataformas online de terceiros, usando descontos de baixo preço como truque para induzir os proprietários a participar em transações, o que causou várias perdas de propriedade e disputas de serviços imobiliários por parte dos proprietários. Ao mesmo tempo, tais violações também deram origem a uma série de rotinas de fraude, como “reembolsos de fundos de manutenção de propriedades” e “cobrança a baixo preço das taxas de gestão de lugares de estacionamento”, que não só causam danos diretos, como fundos fraudulentos de proprietários e fuga de informações pessoais, como também exercem múltiplas pressões, como obstrução à operação e gestão e riscos financeiros intensificados para as empresas de serviços imobiliários, perturbando seriamente a ordem normal da comunidade e afetando a estabilidade social.

Neste sentido, a Associação Chinesa de Gestão Imobiliária emitiu dicas relevantes de prevenção e controlo de riscos, e as empresas imobiliárias devem concentrar-se em lembrar os proprietários de não fornecerem informações sensíveis, como informações de identidade, informações imobiliárias, dados de cartões bancários, códigos de verificação e códigos QR de pagamento a desconhecidos, e que tenham cuidado com fraudes de “entrega a baixo custo”. Ao mesmo tempo, a maioria dos proprietários é lembrada de que todas as empresas de serviços imobiliários têm canais formais para cobrar taxas e não acreditam em informações falsas na Internet.

(Shenyang Daily, repórter sénior de todos os media de Shen Bao Liu Yang estagiário Zhou Yi)

[Fonte: Northeast News Network]