Шэньчжэнь запустил 1182 гарантированных арендных жилья, проекты Лунхуа и Яньтянь помогают молодёжи обрести жильё

Рэйси Вэньсюань: 26 февраля в Шэньчжэне вновь увеличили объемы поставок социального арендного жилья. В районах Лонгхуа и Яньтянь было введено в эксплуатацию 1182 квартиры, что точно соответствует потребностям новых жителей и молодежи. В частности, в районе Лонгхуа в районе Фучэн проект «Синчэн Цзинси Юань» впервые выпустил 432 однокомнатных апартамента, а в проекте по комплексной реконструкции электроподстанции в Яньтяне запланировано 750 арендных квартир, которые планируется сдать в 2026 году, что придает новизну рынку аренды в Шэньчжэне.

В качестве первого в районе Лонгхуа полностью социального жилого комплекса «Синчэн Цзинси Юань» спроектирован по стандартам социального жилья. В трех жилых домах более половины — это жилье по политике, включая 432 квартиры, принадлежащие компании. Проект ориентирован на однокомнатные апартаменты площадью 36 м², предназначенные для молодых специалистов и новых работников, арендная плата не превышает 90% рыночной цены, условия подачи заявки гибкие, а сообщество — чистое и с развитой инфраструктурой, что делает его подходящим для долгосрочного и стабильного проживания. В настоящее время проект уже реализуется, и его сдача запланирована на 2025 год.

В районе Яньтянь за счет повторного использования существующих земельных участков в процессе модернизации электроподстанции одновременно добавлено 750 арендных квартир. Используется модель «совместное развитие + обратный выкуп», реализуемая совместно группой Anju, Шэньчжэньской электросетевой компанией и другими. Проект расположен вдоль линии метро №8, оснащен детским садом и коммерческими объектами, ориентирован на однокомнатные и двухкомнатные квартиры, чтобы точно удовлетворить потребности новых жителей и молодежи в переходном жилье. Эта модель эффективно активизирует государственные земли, снижает затраты на строительство и ускоряет поставки социального жилья.

Выпуск этих двух партий арендных квартир — пример стратегии Шэньчжэня по расширению предложения социального жилья за счет «новых земельных участков + повторного использования существующих». Проекты в Лонгхуа и Яньтяне с помощью планирования чистых социальных жилых комплексов и инновационных моделей совместного развития обеспечивают эффективное использование земли и баланс между землепользованием и жилищной поддержкой. В будущем, при участии все большего числа рыночных организаций, рынок аренды в Шэньчжэне станет более разнообразным и высокого качества, что обеспечит мощную поддержку для закрепления молодежи в городе.