だから私は、2025年の連邦準備制度の利下げが多くの人が思っていたよりも積極的だと予測し、それが実際に私の予想にかなり近い形で展開しました。彼らは最終的に合計75ベーシスポイントの引き下げを行い、1月に皆が織り込んでいた25ベーシスポイントの単一の利下げではありませんでした。理由も妥当で、インフレの冷却、経済の軟化 — まさに私が注視していたことです。

今、私たちは2026年に向かっており、正直なところ、コンセンサスの予想はまたもやかなり控えめに感じられます。市場は今年50ベーシスポイントの利下げを見込んでいますが、これは実質的に連邦準備制度の8回の会合のうち2回の利下げを意味します。私はそれが現在の経済の実情を過小評価していると思います。

こちらが私の見解です、実際に金利がどこに向かっているのか。まず、私は2026年に最低4回の利下げを連邦準備制度が行うと予測しています。今、市場はそれが起こる確率を11%と見積もっていますが、雇用市場の圧力やより広範な経済の不確実性を考えると、それははるかに高い可能性があります。さらに、パウエルの任期終了に伴うリーダーシップの交代も、もう一つの複雑さを加えています。

次に、私が書いている時点で10年物国債の利回りは4.19%にあり、これは実は2024年中頃の連邦基金金利がずっと高かった時期よりも高いです。このギャップは私には理解できません。私は急激な下落を予測しており、年末までに10年物国債の利回りが3.5%以下に下がると見ています。これは2023年初以来のことです。これは、配当株、不動産投資信託（REITs）、企業の借入コストに直接影響するため重要です。

最後に、最も議論を呼びそうな予測ですが、住宅ローン金利に本当の救済が訪れると考えています。多くの専門家は、わずかな下落を予想しており、Mortgage Bankers Associationは2026年の大半で金利が6.4%付近にとどまると予測しています。私はそれは大きく外れていると思います。年末までに30年固定住宅ローン金利が5.5%に下がると予測しています。これは意味のある変化です。

正直に言えば、完璧な先見の明を持っているわけではありません。でも、今の経済状況は、多くの人が現在予想しているよりもはるかに低金利の環境に向かっていることを示しています。経済データもそれを裏付けており、利下げ圧力も高まっています。年を通じて注目しておく価値があります。