S&P 500とマルチファミリー（集合住宅）投資の2000年以降の比較

どちらがパフォーマンスが良いか？

• 株式：年率7.8%
• マルチファミリー：年率11%

ウォール街はこれを教えません、なぜならマルチファミリーでは報酬を得られないからです。

• レバレッジを加えるとさらに良くなります。株式の10%の成長よりも、$1M を毎年3%ずつ成長させる方が簡単です。
• 税制上のメリットも考慮すると、さらに良くなります。最初の6年間は資本の返済であり、税金はかかりません。
• 7〜10年ごとにリファイナンスを行えば、S&P 500を圧倒します。資本の返済を行いながら、無限のリターンを得られる資産を所有し続けることができます。