قد يتم الاعتراف بالعملات المشفرة في طلبات قروض الرهن العقاري المنزلية - U.Today

تواصل النائبة نانسي مايس دفعها لتغيير طريقة التعامل مع ثروة الأميركيين من العملات المشفرة في طلبات الرهن العقاري

في منشورها المؤرخ 19 يوليو على شبكة إكس الاجتماعية التابعة لإيلون ماسك، قالت مايس إن امتلاك العملات المشفرة لا ينبغي أن يمنع الأميركيين من تحقيق تملك المنازل

وقد روجت مجددًا لقانونها الأمريكي لتحديث العملات المشفرة للملاك (American Homeowner Crypto Modernization Act)، والذي يتطلب من الوكالات الفيدرالية للإسكان تحديث قواعد تقييم الجدارة الائتمانية للرهون العقارية

أبرز الأخبار

ما الذي يمكن أن يشعل صعود $100K بيتكوين؟ يحدد نوغرَتز ثلاث عوامل

صحة سعر XRP على المحك، هل وصل شيبا إينو (SHIB) أخيرًا إلى القاع؟ التقاطع الذهبي المصغّر لإيثريوم (ETH): مراجعة سوق العملات المشفرة

"إن امتلاك العملات المشفرة ينبغي ألا يستبعدك من تملك منزل"، كتبت مايس.

"الحلم الأميركي هو تملك المنزل. يجعلها واشنطن أصعب مرارًا للوصول إليه. لا يستطيع الأميركيون العاملون بجد الذين راكموا ثروة حقيقية عبر العملات المشفرة استخدام تلك الأصول للتأهل للحصول على رهن عقاري. النظام عالق في الماضي"، قالت

وشددت مايس على أن تشريعها سيؤدي إلى إدخال قواعد الرهن العقاري إلى "القرن الحادي والعشرين".

الحالة الحالية لمشروع القانون

تمت إعادة تقديم مشروع القانون من جانب مايس العام الماضي، وهو حاليًا في مرحلة اللجنة. وقد أُحيل إلى لجنة مجلس النواب للشؤون المالية ولجنة مجلس النواب لشؤون قدامى المحاربين

يهدف مشروع القانون إلى إلزام وكالات الإسكان الفيدرالية بتحديث برامج ونُهج ومعايير تقييم الرهن العقاري

ويستهدف التشريع وزارة الإسكان والتنمية الحضرية الأميركية (HUD)، ووزارة الزراعة الأميركية (USDA)، ووزارة شؤون قدامى المحاربين (VA)، والوكالة الفيدرالية لتمويل الإسكان (FHFA).

ولن يعني هذا المقترح أن بإمكان المقترضين إدراج أي رصيد في أي محفظة عملات مشفرة فقط. بدلًا من ذلك، يركز التشريع على الاستثمارات المشفرة المُتحقق منها. وسيُطلب من المقترضين تقديم إثبات ملكية، وسجلات المعاملات، ووثائق منصات التداول، وغير ذلك

عادةً ما يأخذ تقييم الرهون العقارية التقليدي في الاعتبار أصولًا مختلفة، مثل حسابات التوفير، وحسابات الاستثمار، والأسهم، والسندات، وما إلى ذلك. غير أن حيازات العملات المشفرة تُعامل عمومًا بشكل مختلف. وتقول مايس إن ذلك يخلق عائقًا غير عادل لمستثمري العملات المشفرة

"إذا عملت بجد، وبنيت ثروة، وتريد شراء منزل، فلا ينبغي للحكومة الفيدرالية أن تعترض طريقك لأن النظام يرفض الاعتراف بأصولك"، كتبت

لا يزال التشريع يواجه العملية التشريعية العادية في الكونغرس. وقبل حدوث أي تغييرات، سيتعين أن ينتقل مشروع القانون عبر مراجعة اللجنة، وأن يمرر في مجلسي الكونغرس، وأن يحصل على موافقة الرئيس