فكرت مؤخرًا في هذا — ما الذي يجعل الاستثمارات المستقبلية قوية حقًا ولا تتطلب منك مطاردة الاتجاهات باستمرار؟

صراحة، قد يكون الجواب أبسط مما يظن الناس. رغم أنه لا شيء في التمويل يمكن أن يكون محميًا تمامًا، هناك بعض الاستراتيجيات التي صمدت حقًا على مدى عقود. إليك ستة منها تظهر دائمًا كخيارات موثوقة.

أولًا، أسهم الأرباح الدفاعية. فكر في شركات مثل جونسون آند جونسون أو بروكتر آند غامبل. هذه ليست مثيرة، لكنها العلامات التجارية الموجودة في كل منزل أمريكي حرفيًا. خلال فترات الانكماش، لا يزال الناس يشترون منتجاتها. نعم، لن ترى ارتفاعات جنونية في الأسعار خلال الأسواق الصاعدة، لكن إذا كنت تريد شركات تدوم فعلاً وتدفع لك أرباحًا ربع سنوية وأنت تسترخي؟ هذا هو مسارك.

ثم هناك سندات الخزانة. ليست فاخرة، لن تجعلك غنيًا بسرعة، لكن مقارنة بما تدفعه حسابات التوفير البنكية؟ العوائد جيدة نسبيًا. الحكومة الأمريكية ستحتاج دائمًا إلى جمع رأس مال، لذا فإن سندات الخزانة لن تذهب إلى أي مكان. هي في الأساس الخيار الأكثر أمانًا على الأرض إذا كنت تهتم أكثر بحماية ما لديك من مطاردة الارتفاعات المجنونة.

إليك شيئًا يغفله الكثيرون: سداد الديون ذات الفائدة العالية. أعلم أنه لا يبدو كأنه استثمار، لكن من الناحية الرياضية؟ قد يكون أفضل خطوة لك. معدلات بطاقات الائتمان الآن تتجاوز 21%. هذا يعني أن كل دولار تصرفه على تلك الديون يحقق لك عائدًا بنسبة 21%. متوسط سوق الأسهم، كم يربح سنويًا؟ حوالي 10%. تسديد تلك الديون يمكن أن يضاعف عوائدك الفعلية حرفيًا. هذا بناء ثروة مستقبلية هناك.

امتلاك منزل هو ربما أكبر استثمار يقوم به معظم الناس، حتى لو لم يفكروا في الأمر بهذه الطريقة. بجانب مجرد وجود مكان للعيش، العقارات تميل إلى الارتفاع مع التضخم مع مرور الوقت. الطلب على السكن لا يتوقف أبدًا — الناس دائمًا يحتاجون إلى مكان يعيشون فيه. تظهر بيانات الاحتياطي الفيدرالي أن المنازل تشكل حوالي نصف صافي ثروة معظم الأمريكيين. عوائد ثابتة، أصل أساسي.

العقار المؤجر يأخذ الأمر أبعد من ذلك. الرهون الثابتة مع ارتفاع الإيجارات كل عام؟ هذا نموذج يعمل حتى خلال الركود. في النهاية، تجمع تقريبًا أرباحًا صافية بمجرد تغطية الرهن العقاري. دخل سلبي يتوسع فعليًا.

وأخيرًا، استثمر أقصى ما يمكنك في حساب 401(k) إذا استطعت. مساهمات صاحب العمل المطابقة هي حرفيًا أموال مجانية، والنمو المعفى من الضرائب يتراكم مع الوقت. حدود المساهمة زادت مع التضخم، لكن المبدأ يبقى نفسه — استثمار منتظم وطويل الأمد مع مزايا ضريبية. هذا أساس لبناء ثروة حقيقية.

الشيء المشترك بين كل هذه الاستثمارات المستقبلية؟ أنها ليست مثيرة. ليست فيروسية. لكنها تعمل لأنها صمدت خلال الأسواق الصاعدة، والأسواق الهابطة، والركود، وكل شيء بينهما. إذا كنت جادًا في بناء شيء يدوم، فهذه هي اللبنات الأساسية.