سقوط عملاق العقارات السابق! محاكمة قضية الاحتيال الخاصة بهيندا في شنتشن، شو جياين يقرّ بالذنب أمام المحكمة

قضية الاحتيال ضد عملاق العقارات الصيني “إيفرجراند جروب” تُحاكم رسميًا في 13 أبريل أمام المحكمة الشعبية المتوسطة في مدينة شنتشن، بمقاطعة قوانغدونغ. أقرّ المؤسس والمتهم “شو جيايين” (Xu Jiayin) في المحكمة بالذنب في عدة تهم جنائية، من بينها جمع الأموال غير المشروع، والاحتيال في جمع الأموال، وإصدار أوراق مالية بالاحتيال، وغيرها، وأعلنت المحكمة عن تحديد موعد للحكم. وتُعدّ هذه القضية واحدة من أكبر وأكثر القضايا الجنائية المرتبطة بالشركات لفتًا للانتباه في الصين خلال السنوات الأخيرة.

“إيفرجراند” تواجه اتهامات جنائية متعددة من الدرجة الثقيلة، وشو جيايين يقرّ بالذنب في المحكمة

تقرير من “Hong Kong 01”: قامت النيابة الشعبية لمدينة شنتشن برفع الدعوى العامة في هذه القضية، وتشمل الجهات المتهمة “إيفرجراند جروب” و“مجموعة إيفرجراند العقارية المحدودة”، بينما يُحاكم شو جيايين بصفته الشخصية. وتُتهم المجموعتان بامتصاص الودائع من الجمهور بشكل غير قانوني، والاحتيال في جمع الأموال، وإصدار قروض بشكل غير قانوني، وإصدار أوراق مالية بالاحتيال، والإفصاح عن معلومات مهمة بشكل غير مطابق للقواعد، والرشوة.

تُعدّ التهم الموجّهة إلى شو جيايين بصفته الشخصية هي الأثقل؛ وبالإضافة إلى التهم المتعددة المذكورة أعلاه، تم توجيه اتهام إضافي له باستخدام غير قانوني للأموال والاختلاس بالاستغلال الوظيفي. أثناء المحاكمة، تولت المحكمة إدارة التحقيق والمرافعات في الوقائع المتهم بها بين الادعاء والدفاع. وبعد انتهاء الجهة المتهمة وشو جيايين من الإدلاء ببيانهم الأخير، صرّح شو جيايين في المحكمة بأنه يقرّ بالذنب. كما حضر كذلك بعض نواب المجلس الوطني لنواب الشعب، وأعضاء المؤتمر الاستشاري السياسي، وذوو المتهمين، وممثلو المشاركين في جمع الأموال للاستماع.

من عامل في صناعة الصلب إلى أغنى رجل في الصين، صعود شو جيايين وإمبراطورية إيفرجراند

بدأ شو جيايين مبكرًا في مجال صناعة الصلب، مستفيدًا من حدسه التجاري الحاد، فأسس في عام 1996 شركة “إيفرجراند العقارية” في قوانغتشو، ثم أعيدت تسميتها إلى “إيفرجراند جروب الصينية”. اعتمدت المجموعة على استراتيجية “مساحات صغيرة، وأسعار إجمالية منخفضة، واسترداد سريع للأموال”، وامتدت بسرعة من قوانغتشو إلى المدن الكبرى في جميع أنحاء البلاد، ثم وسّعت تدريجيًا أعمالها إلى مجالات مثل السياحة والصحة والثقافة والسيارات ذات الطاقة الجديدة، لتبني “مملكة تجارية” تمتد عبر صناعات متعددة.

في عام 2016، دخلت إيفرجراند لأول مرة ضمن قائمة “Fortune Global 500”؛ وفي عام 2017، تصدر شو جيايين قائمة “Hurun China Rich List” بثروة تقارب 290 مليار يوان رنمينبي، ليصبح واحدًا من أكثر الشخصيات تمثيلًا في المشهد التجاري الصيني آنذاك.

سياسة “الخطوط الثلاثة الحمراء” أشعلت فتيل أزمة ديون بحجم 2.4 تريليون يوان رنمينبي

ومع ذلك، خلف التوسع السريع لإيفرجراند، كانت هناك بنية ديون هائلة وغير مستدامة. في عام 2020، أطلقت حكومة الصين سياسة “الخطوط الثلاثة الحمراء” لتقييد ديون شركات العقارات بشكل صارم، فتعرّضت سلسلة تمويل إيفرجراند فورًا لضغوط. في النصف الثاني من عام 2021، ظهرت على التوالي مشكلات مثل تأخر كبير في الأوراق التجارية (Bills) الصادرة على المجموعة، وتوقف منتجاتها المالية التابعة لها “إيفرجراند للثروة” (Hengda Wealth) عن السداد، ما أثار احتجاجات في جميع أنحاء البلاد من ملاك المنازل والمستثمرين والموردين.

وفي ديسمبر من العام نفسه، أعلنت إيفرجراند أنها غير قادرة على الوفاء بالتزامات الديون، ما أثار أكبر عملية إعادة هيكلة لديون الشركات في تاريخ الصين. وقدرت وسائل الإعلام أن إجمالي ديونها يصل إلى ما يقرب من 2 تريليون يوان رنمينبي، وبحلول نهاية 2022 ارتفع إلى نحو 2.4 تريليون. وفي يناير 2024، أمرت المحكمة العليا في هونغ كونغ بإنهاء التصفية الفورية لإيفرجراند؛ وفي أغسطس من العام نفسه، شُطب سهم إيفرجراند رسميًا من بورصة هونغ كونغ، لتكون نهايتها لحقبة واحدة من عمالقة العقارات.

(اسمٌ يُطلق على عقارات الصين المتأخرة غير المكتملة: إيفرجراند تعلن رسميًا أنها ستُشطب من بورصة الأوراق المالية في هونغ كونغ)

تنظرًا إلى ملايين الوحدات العقارية غير المكتملة في الصين، قضية إيفرجراند تدق ناقوس الخطر في سوق العقارات الصيني

في سبتمبر 2023، اتخذت السلطات الصينية تدابير قسرية ضد شو جيايين على خلفية الاشتباه في ارتكاب عدة جرائم مالية، كما أكدت الإيفرجراند رسميًا هذا الخبر في اليوم التالي. في مارس 2024، أعلنت هيئة تنظيم الأوراق المالية في الصين أنها ستفرض عقوبات إدارية على إيفرجراند العقارية، مع غرامة قدرها 41.75 مليار يوان رنمينبي، وبفرض غرامة على شو جيايين قدرها 47 مليون يوان رنمينبي، إلى جانب اتخاذ إجراءات تشمل منعه مدى الحياة من دخول سوق الأوراق المالية وغيرها.

كما وجّهت التهم إلى شو جيايين بوجود شبهة بنقل كميات كبيرة من الأصول إلى الخارج، وبتنفيذ أنشطة تمويل واسعة النطاق ضمن مخطط بونزي (Ponzi) عبر “إيفرجراند جروب”. وبمجرد اكتمال إجراءات المحاكمة الحالية، ستتخذ المحكمة حكمًا رسميًا بشأن مختلف التهم في موعد لاحق.

ليست قضية الاحتيال ضد إيفرجراند مجرد قضية جنائية فحسب، بل تعكس أيضًا المخاطر البنيوية التي ظلّ قطاع العقارات في الصين يعتمد عليها لفترة طويلة: الرافعة المالية العالية والديون المرتفعة. إن انهيار إيفرجراند الذي أطلق سلسلة ردود فعل في قطاع العقارات امتد في وقتٍ ما إلى الموردين في المنبع والمصب، وملاك المنازل الذين اشتروا بيوتًا، والمؤسسات المالية. واليوم، أصبحت أيضًا الملايين من العقارات المتأخرة غير المكتملة المنتشرة في جميع أنحاء الصين درسًا أكبر خلفه أحد عمالقة العقارات لهذا الجيل من بعده.

هذه المقالة “سقوط عملاق العقارات السابق! محاكمة قضية احتيال إيفرجراند في شنتشن، شو جيايين يقرّ بالذنب في المحكمة” ظهرت لأول مرة على “Lien News ABMedia”.